Dịch vụ xây dựng nhà gồm những gì

1.Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Là dịch vụ mà chủ đầu tư giao lại cho nhà thầu xây dựng toàn bộ việc thi công căn nhà theo ý mà chủ đầu tư mong muốn. Từ việc kiểm tra quy hoạch, mật độ xây dựng, xin giấy phép xây dựng, lên thiết kế đến việc bao toàn bộ nhân công, vật tư, máy móc thiết bị để hoàn thành căn nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư. Khi bàn giao chủ đầu tư chỉ việc nhận chìa khóa rồi dọn vào ở ngay.

Ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói được đại đa số chủ đầu tư lựa chọn, bởi dịch vụ xây nhà trọn gói vừa mang lại những lợi ích thiết thực và phù hợp với cuộc sống đô thị, công nghiệp, dịch vụ. Tuy nhiên dịch vụ xây nhà trọn gói cũng còn có một số hạn chế chủ quan, làm chúng ta băn khoăn khi đưa ra sự quyết định cuối cùng.

2. Dịch vụ xây nhà trọn gói Có những lợi ích và hạn chế nào?

• Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói: Như chúng ta ai đã và đang chuẩn bị cho việc xây dựng nhà cửa để ở hay kinh doanh, đều quan tâm đến các dịch vụ xây nhà để lựa chọn cho mình và gia đình một dịch vụ phù hợp nhất. Trong đó dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang lại cho chúng ta nhiều lợi ích nhất, được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất hiện nay
• Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp chủ đầu tư nắm bắt được toàn bộ công việc xây dựng nhà mới, tiết kiệm được thời gian, biết trước được hình ảnh nội ngoại thất căn nhà, kết cấu hay tổng chi phí xây dựng, thời gian hoàn thành trước khi thi công. Chủ đầu tư chỉ việc cung cấp cho nhà thầu vị trí đất, hình ảnh diện tích và ý tưởng căn nhà cũng như công năng sử dụng, việc còn lại là nhà thầu lo hết.
• Vì sau khi tiếp nhận thông tin từ khách hàng, nhà thầu sẽ tới tận nơi khảo sát vị trí đất, check quy hoạch, tư vấn, xin giấy phép xây dựng, lên thiết kế, tiến hành hồ sơ pháp lý thi công, tiến hành thi công, nhà thầu cũng tự lo toàn bộ vật tư, thiết bị, nhân công, máy móc để thi công hoàn thiện công trình theo đúng chủng loại vật tư, thiết bị, thời gian trong hợp đồng.
•  Hạn chế của dịch vụ xây nhà trọn gói: Thực tế thì dịch vụ có nhiều ưu điểm đến mấy cũng có những mặt hạn chế riêng, dịch vụ xây nhà trọn gói cũng không ngoại lệ: Tổng chi phí cho toàn bộ công trình sẽ bị giao động theo gói thầu, dễ bị một số nhà thầu không uy tín báo thiếu việc nhằm đưa đơn giá thấp lấy hợp đồng, khi thi công bị tính phát sinh. Hay gặp phải một số nhà thầu không uy tín thay đổi vật tư, thiết bị, bán thầu,…

3. Cách nhận biết công ty xây nhà trọn gói uy tín

Điều quan tâm nhất của mỗi chủ đầu tư khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là làm sao để nhận biết được nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, tận tâm cho căn nhà của mình. công ty xây nhà trọn gói uy tín, là một công ty có những điều kiện sau:

•  Là một công ty phải có đầy đủ pháp lý hoạt động kinh doanh, hợp đồng xây dựng rõ ràng, có trụ sở văn phòng địa chỉ cụ thể.
•  Có đội ngũ cán bộ, công nhân viên văn phòng lẫn đội thợ thi công tại công trình.
•  Có thâm niên hoạt động lâu năm, có công trình thi công thực tế.
• Đội ngũ nhân viên có bằng cấp, chuyên môn đầy đủ, tư vấn nhiệt tình, giao tiếp có chuyên môn nghề nghiệp cao, thân thiện.
•  Hồ sơ năng lực rõ ràng, hình ảnh công trình thi công qua nhiều năm.
• Tư vấn báo giá chi tiết các hạng mục thi công, chủng loại vật tư (nhằm giúp chủ đầu tư tránh phát sinh chi phí sau này).
• Trong quá trình thi công gọn gàng, ngăn nắp, an toàn, thợ thầy vui vẽ hiền lành, thi công đạt tiến độ, vật tư đúng theo hợp đồng, ứng tiền đúng tiến độ,…

4. Quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói

Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là một dịch vụ tương đối hoàn hảo nên cũng cần có một quy trình rõ ràng ngay từ ban đầu:

• Nhà thầu tiếp nhận ý kiến, ý tưởng, nhu cầu xây nhà mới từ chủ đầu tư. Hai bên cùng ngồi lại bàn bạc kỹ để lên ý tưởng sơ bộ.
• Nhà thầu kiểm tra quy hoạch rồi thông báo cho chủ đầu tư biết diện tích được xây dựng sau khi trừ lộ giới, mật độ,…và tiến hành xin giấy phép xây dựng.
• Khi có giấy phép xây dựng đôi bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế, thi công xây dựng(bao gồm chốt vật tư thô cũng như thiết bị hoàn thiện và nội thất)
• Khi xong thiết kế bắt đầu tiến hành thi công xây dựng.
• Quá trình thi công đôi bên cùng phối hợp để điều chỉnh vật tư, thiết bị theo yêu cầu của chủ đầu tư(nếu có),…

5. Cách tính giá xây nhà trọn gói tại tphcm và các tỉnh lân cận

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói, mỗi nhà thầu có một cách tính riêng, quy chung thì cách tính nào cũng phải cho ra một con số cuối cùng cho việc hoàn thiện căn nhà đúng nghĩa trọn gói, dựa trên diện tích xây dựng và công việc cụ thể. Quý vị có thể tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói của Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT.com tại đây, để tham khảo thêm một cách tính tối ưu nhất hiện nay.

6. Những việc làm cần chú ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại cho chúng ta sự thuận tiện, là sự lựa chọn tối ưu nhất, nhưng chúng ta chưa trải nghiệm qua lần nào thì chúng tôi đưa ra lời khuyên cho quý vị khi sử dụng dịch vụ này để quý vị lưu ý thêm. Trách gặp phải rắc rối khi đã ký hợp đồng và thi công.

• Cần tham khảo ít nhất từ 2 công ty trở lên.
• Không nên chọn nhà thầu có giá quá đắt hay quá rẻ, vì quá đắt thì mình bị hớ giá so với thị trường, mà cũng chưa chắc nhà thầu giá cao mà chất lượng tốt, còn quá rẻ thì cũng e ngại vì một số nhà thầu báo thiếu việc để sau này tính phát sinh hay vật tư, thiết bị không đảm bảo,…
• Không nên cho nhà thầu ứng tiền quá lớn khi chưa thi công

7. Vì sao nên chọn CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Công Ty cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT.Com là một trong các công ty chuyên cung cấp các Dịch vụ sửa nhà trọn gói, xây nhà trọn gói, lâu năm, uy tín tại Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận. Đã và đang thi công hàng trăm công trình mỗi năm bởi dịch vụ thi công xây nhà trọn gói được nhiều khách hàng, chủ đầu tư đánh giá cao trong thời gian qua.

Để biết thêm chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói, quý vị có thể liên hệ theo địa chỉ, thông tin website và hotline ngay bên dưới.
chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ tư vấn nhiệt tình, miễn phí cho khách hàng 24/7

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM.
Điện Thoại: 0976272186/ Zalo 0917341516
Website: hppt//www.Kientrucxaydungtlt.com
Chi nhánh 1: 14 Yên Thế, Phường 2, Q.Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
Chi nhánh 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.
Chi Nhánh 3: 57-N9 KDC Đất Mới, Kp. Tân Phúc, P.Tân Bình, Tp.Dĩ AN – Bình Dương