Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu cho người thu nhập thấp

Xây dựng những mẫu nhà cấp 4 với mức chi phí thấp khoảng 200 triệu có vẽ là điều bất khả thi trong điều kiện hiện nay. Tuy nhiên, khi nắm được một số yếu tố quyết định đến mức giá xây dựng và quản lý tốt quy trình xây dựng thì đây là điều hoàn toàn có thể làm được.

Nếu giá chủ chỉ có mức chi phí 200 triệu nhưng vẫn muốn xây dựng cho gia đình mộ căn nhà đầy đủ tiện nghi và đáp ứng tốt công năng sử dụng thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là sự lựa chọn hoàn toàn hợp lý.

Phân bổ chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu như thế nào?

Khi bạn chỉ có mức chi phí giới hạn 200 triệu thì việc tính toán chi phí đòi hỏi phải chính xác và hợp lý. Về cơ bản, mức phí xây dựng có thể được phân bổ sơ lược như sau:

• Dự trù chi phí thu mua vật liệu xây thô giới hạn trong khoảng 100 triệu
• Chi phí vật tư hoàn thiện gồm sơn nhà, điện nước, các loại cửa, dự trù 30 triệu.
• Chi phí nhân công dự trù 30 triệu
• Chi phí sắm sửa nội thất dự trù 40 triệu

Tổng chi phí giới hạn trong khoảng 200 triệu.

Vì sao nên lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng?

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giúp tiết kiệm chi phí tối ưu nhất nhờ việc mở rộng không gian xây dựng theo phương pháp khoa học và hợp lý. Không gian được mở rộng theo chiều thẳng đứng và tận dụng phần tường, mái đã được xây dựng trước đó mà không cần phải mở rộng mặt bằng xây dựng vừa tiết kiệm chi phí vật liệu, chi phí xây dựng và chi phí đất đai.

So với việc xây dựng một căn nhà cấp 4 thông thường với công năng tương đương là 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh sẽ tốn chi phí mua vật tư, nhân công xây dựng, diện tích mặt bằng thi công. Còn đối với việc xây dựng nhà có gác lửng thì chỉ tốn thêm 1 khoản chi phí vô cùng nhỏ.

Đây cũng chính là nguyên nhân chính giúp việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng có thể thực hiện trong khoảng chi phí 200 triệu.

Cần lưu ý điều gì để có thể xây dựng được nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu

Để có thể xây dựng được căn nhà cấp 4 gác lửng với mức chi phí 300 triệu cần lưu ý những thông tin sau đây:

1. Lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín và chất lượng để quy trình xây nhà diễn ra nhanh chóng, hợp lý, tiết kiệm chi phí.
2. Nội thất cần đơn giản hết mức có thể, chỉ nên sắm sửa các thiết bị và vật dụng nội thất cần thiết, không sắm sửa quá nhiều gây lãng phí.
3. Thời điểm xây dựng cần được xem xét kỹ lưỡng, hạn chế thời tiết xấu ảnh hưởng đến chất lượng lẫn việc kéo dài thời gian thi công hao tổn kinh phí.
4. Sử dụng các loại vật liệu tầm trung, đảm bảo chất lượng công trình và phù hợp với công trình, không nên sử dụng loại vật liệu cao cấp sẽ có mức giá cao hơn các loại vật liệu khác.
5. Tham khảo giá vật liệu trước khi tiến hành thu mua, việc tham khảo giá vật liệu ở nhiều nơi và lựa chọn một đơn vị cung cấp phù hợp, giá rẻ, chất lượng cũng là một giải pháp tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hợp lý.
6. Quá trình xây dựng cần tận dụng nguồn lực có sẵn, tự thực hiện một vài công đoạn đơn giản, tận dụng các loại vật liệu còn tốt từ nhà cũ để tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu được quan tâm nhất hiện nay

Dưới đây là 2 mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đang nhận được sự quan tâm của đông đảo các gia chủ đầu năm 2021:

+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ giá 200 triệu:

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ có mặt tiền đơn giản, sử dụng mái bằng thuận tiện cho việc nâng tầng, mở rộng không gian khi gia đình có thêm thành viên.

Khoảng sân thiết kế vừa vặn, mặt tiền với cửa kính lớn giúp căn nhà đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất, đồng thời còn bố trí thêm khu vực trồng hoa giúp hòa mình vào thiên nhiên, tạo cảm giác an nhàn, thư thái.

Nội thất căn nhà cũng được bài trí vô cùng đơn giản, phù hợp với tiêu chí của những căn nhà cấp 4 giá rẻ. Toàn bộ không gian gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ vừa tạo sự riêng tư, kín đáo vừa tạo nên sự khoáng đãng cho căn phòng.

Tầng trệt được bố trí phòng khách thông với nhà ăn, không gian để tủ, nhà vệ sinh. Trung tâm căn nhà là bộ bàn ghế ăn vừa dùng để tiếp khách giúp tiết kiệm chi phí và tiết kiệm không gian, tạo cho căn nhà cảm giác rộng rãi, đơn giản, thoải mái.

Đối với các cặp vợ chồng mới cưới chưa có nhiều kinh phí thì mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ và thiết kế mái bằng này là một sự lựa chọn tuyệt vời, vừa tiết kiệm chi phí vừa có thể dễ dàng nâng tầng, mở rộng không gian bất cứ lúc nào có nhu cầu.

+ Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ 200 triệu sử dụng mái tôn nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng tối ưu nhất. Mặt tiền căn nhà không quá cao nhưng được thiết kế mái theo dạng tầng và gác lửng được đặt ở vị trí trung tâm nhà và cũng là vị trí cao nhất.

Tầng trệt được bố trí theo thứ tự phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, ngoài ra còn có nhà vệ sinh chung. Thiết kế không gian các phòng không quá rộng rãi nhưng vừa vặn sử dụng và không gây cảm giác tù túng.

Giữa nhà cũng đặt 1 bộ bàn ăn vừa dùng để tiếp khách, nội thất được tối giản để mở rộng không gian và tiết kiệm chi phí.

Cầu thang lên gác lửng được bố trí khoa học, nằm về phía bên phải căn nhà để vừa không chiếm dụng không gian, vừa thuận tiện cho quá trình di chuyển.

Gác lửng được bố trí ngay tại trung tâm nhà vừa vặn để sử dụng làm phòng ngủ thứ 2. Với không gian nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ và sử dụng mái tôn như trên hoàn toàn phù hợp với những hộ gia đình gồm bố mẹ và con cái.

Đối với những ai có kinh phí xây dựng hạn hẹp hơn có thể tham khảo bài viết: Những mẫu nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn tại: https://kientrucxaydungtlt.com/nhung-mau-nha-cap-4-gia-re-duoi-100-trieu-o-nong-thon/

Thông tin chi tiết liên hệ Công Ty kiến Trúc TLT.COM:

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phước, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0976272186
Zalo: 0917 341 516
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://kientructlt.com/